根据《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》（国家税务总局公告2026年第3号）规定：

　　“一、关于土地增值税预征申报时间

　　纳税人申报预征土地增值税的起始时间为房地产开发项目首张预售许可证书（或现售备案证书）的发证当日；取得预（销）售收入时间早于发证时间的，为取得首笔预（销）售收入当日。土地增值税预征税款所属期的截止时间为税务机关受理纳税人清算申报时的前一预征税款所属期终了之日。

　　预征土地增值税按月或按季申报缴纳，具体由各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局统一确定。

　　……

　　本公告自2026年1月1日起施行，此前尚未出具清算受理通知书的项目按照本公告执行，已出具清算受理通知书的项目仍按原规定执行，不再调整。”

　　答复依据：

　　《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》（国家税务总局公告2026年第3号）